1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
35.8万円/㎡
前年比-5.3%
千葉市稲毛区
18.1万円/㎡
前年比-20.8%
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ローズアヴェニュー稲毛天台
千葉県千葉市稲毛区天台五丁目
千葉都市モノレール / 穴川駅 徒歩9分
1997年築 / 5階建 / 19戸 / RC造
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2階 / 62.25㎡の場合
相場
1,691万円
27.2万円/㎡
738
1,373
2,008
2,643
AI査定結果
推定相場価格
1,691万円
27.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,373万円〜2,008万円
22.1万円/㎡〜32.3万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2025年11月30日
ローズアヴェニュー稲毛天台
1,450万円（23.3万円/㎡）/ 2階 / 62.25㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は23.29万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11/25 | 1,450万円 | 23.3万円 | 2階 | 62.25㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は22.48万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11/25 | ローズアヴェニュー稲毛天台 千葉市稲毛区天台五丁目 | 穴川駅9分 | 1,450万円 | 23.3万円 | 62.25㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 19戸 | RC |
| 2025/10/26 | アインズコート稲毛 千葉市稲毛区園生町 | 稲毛駅19分 | 1,580万円 | 24.5万円 | 64.56㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 65戸 | RC |
| 2024/07/09 | ダイアパレス稲毛II 千葉市稲毛区園生町 | 稲毛駅23分 | 980万円 | 17.6万円 | 55.8㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 31戸 | RC |
| 2025/11/04 | 東急ドエルアルス稲毛園生町 千葉市稲毛区園生町 | 穴川駅8分 | 1,180万円 | 18.7万円 | 63.16㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 50戸 | RC |
| 2025/10/17 | ライオンズマンション千葉山王 千葉市稲毛区山王町 | 四街道駅37分 | 1,490万円 | 27.6万円 | 54㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 68戸 | RC |
| 2023/11/25 | グラン・コート天台 千葉市稲毛区天台四丁目 | 穴川駅5分 | 1,670万円 | 23.4万円 | 71.46㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 34戸 | RC |
| 2024/12/09 | 東急ドエルアルス西千葉 千葉市稲毛区轟町五丁目 | 天台駅3分 | 2,080万円 | 28.9万円 | 72.03㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 51戸 | RC |
| 2025/08/26 | ライオンズマンション千葉山王第2 千葉市稲毛区山王町 | 四街道駅26分 | 970万円 | 17.8万円 | 54.6㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | - | 1993年 | 68戸 | RC |
| 2024/08/26 | ドメイン西千葉 千葉市稲毛区作草部町 | 天台駅12分 | 1,600万円 | 22.0万円 | 72.61㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 65戸 | RC |
| 2025/11/30 | ライオンズマンション西千葉第2 千葉市稲毛区作草部町 | 天台駅14分 | 1,680万円 | 21.9万円 | 76.54㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 1995年 | 59戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で5.3%下落、千葉市稲毛区では20.8%下落しています。